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5.6折【昌平】金燕龙大厦502室
变卖价73万市场价130万
提示:变卖价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准
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1室0厅
5层/共31层
写字楼
全向
44.49㎡
2005年建成
面积说明:该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段变卖
预缴款73.36万
预缴款截止时间:00天00小时00分00秒
开拍时间:2022-11-06 10:00:00
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房源编号:113995|公告来源:京东|审核时间:2022-10-19 15:26
大家都在问
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什么是法拍房?
法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势?
法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。 -
该标的物可以贷款吗?
此标的物的拍卖,“法拍网”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。 -
如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?
法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。 -
法拍房可以贷款吗?
法拍房可以办理正常的按揭贷款,目前北京法拍房的贷款,必须有北京购房指标,贷款政策与二手房贷款政策相同,根据买受人的个人征信进行审核。瀚海法拍网与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。 -
我可以落户吗?
符合北京市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。 -
如何参加委托竞拍,竞拍流程?
专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项:竞拍前:标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。竞拍中:拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。竞拍后:协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
小区介绍
昌平 金燕龙大厦 (本小区共有拍卖房产10套)
法拍均价26537.08元/㎡
建筑年代2005年
所在版块昌平-西三旗
总 户 数380户
物业费用8 元/㎡/月
建筑面积暂无信息
容 积 率暂无信息
绿 化 率暂无信息
市场均价29485.64元/㎡
停 车 位地上500个 地下150个
开 发 商北京云龙房地产开发有限公司
详细地址
金燕龙大厦
物业公司北京惠仁物业管理有限公司
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